顺义天竺综合保税区

• 北京强化企业上市支持政策 打造资本市场发展新高地

  北京近日出台进一步支持企业上市发展的意见，通过构建全链条培育服务体系、加大资金政策激励、优化产业发展生态、引导社会资本参与等多维举措，全面强化企业上市支持力度，为优质企业对接资本市场提供有力支撑，持续优化招商引资环境，助力首都经济高质量发展。 一、夯实上市后备企业培育基础。北京着力构建企业股份制改造专项服务通道，简化流程并提供一站式指导，助力企业规范治理结构。同时，充实和动态优化上市后备企业资源库，紧扣北京产业发展定位和区域重点，围绕科技、文创等高精尖产业方向，动态筛选主营业务突出、竞争能力较强、盈利水平良好且具有发展潜力的企业，建立分行业、分层次、分梯队的培育机制。在此基础上，加大上市培育力度，做好企业上市辅导备案与验收工作，引导拟上市公司健全法人治理结构并确保有效运行，从源头提升上市公司质量。 二、加大上市激励政策支持力度。北京明确加强上市资金补贴支持，市级财政给予每家拟上市企业总额不超过300万元的资金支持，区级财政资金补贴标准不低于市级，形成市区联动的资金激励效应。对在境内主板、中小板、创业板首发上市的企业，按上市进程分阶段给予补贴；境外直接上市企业的资金补贴参照境内标准执行。同时，完善上市挂牌扶持政策体系，出台更具针对性的激励措施，在办公用房保障、人才引进等方面提供精准支持，降低企业上市过程中的运营成本。 三、推进上市公司全产业链集群发展。北京以现有产业园区为依托，拓展部分园区特色功能，规划建设上市公司产业园，整合资源并提供专项政策支持，打造企业上市发展的特色载体。通过组建上市公司产业联盟，吸引优势产业上市公司实现集群化发展，鼓励符合首都城市战略定位的上市公司将募投项目在京落地，形成上市公司发展新高地。此外，支持上市公司发挥资源整合优势，通过境内外并购重组等方式，推动科技、文创等高精尖产业加速发展，培育一批技术领先、质量过硬、具有国际影响力的行业龙头企业。 四、引导社会资本深度参与上市进程。北京设立企业上市发展基金，积极联动政府与社会资本共同出资的产业投资基金、创业投资基金、股权投资基金等，参与企业股份制改造、上市筹备及并购重组等环节。通过多元化资本支持，提升企业对接多层次资本市场的能力，增强资源整合效率，为企业上市发展提供充足的资金保障和市场化运作支持，构建政府引导、社会参与、市场运作的上市服务生态。

  2025-08-18

• 北京全面推进质量管理体系升级 赋能企业高质量发展

  北京正全面推进质量管理体系升级行动，通过认证制度系统性创新推动企业质量管理能力提升，为优化营商环境、助力招商引资注入新动能，惠及产业链上下游及广大消费者。 一、升级行动的背景与核心目标 在经济高质量发展的背景下，质量管理体系作为企业提升竞争力的重要基础，其升级完善成为推动产业提质增效的关键举措。2017年，相关部门启动“质量管理体系升级行动”，并非简单的标准换版，而是以ISO9001质量管理体系标准更新为契机，通过标准与认证技术的创新，实现认证制度的系统性升级，进而带动企业质量管理体系的全面优化。该行动旨在引导全员、全社会、全方位、全过程参与质量管理，让企业、消费者、供应链等各方从质量提升中共同受益，推动产品和服务质量实现整体性跃升。 二、试点工作的推进与阶段性成效 升级行动启动后，重点在航空、船舶、机械、汽车、石油石化、纺织、水电、港口运输、勘探设计、金融等多个行业选取了多个重点项目开展“升级版”试点。试点工作得到了相关行业企业及认证机构的积极响应，企业主动参与体系优化，认证机构发挥专业优势提供技术支持。经过一段时间的实践，多家企业通过严格评审，获得了首批试点项目质量管理体系认证证书。这些试点企业在质量管理成熟度、绩效水平等方面形成了可复制的经验，为后续在更大范围推广奠定了基础。 三、质量管理体系认证的中心任务 为确保升级行动落地见效，相关实施意见明确了质量管理体系认证的五大中心任务。一是推动建立突出行业特色的质量管理体系认证，针对不同行业的技术特点和质量需求，制定差异化认证标准，如针对航空行业安全风险高的特性强化全过程质量控制要求，针对汽车行业供应链复杂的特点突出零部件质量追溯机制，满足行业特定发展需求。二是推动建立特定行业的质量管理体系分级认证，根据企业质量管理成熟度和实际绩效差异，划分不同认证等级，引导企业明确改进方向，形成“对标提升、持续改进”的良性竞争氛围。三是开展整合管理体系认证，鼓励企业将质量管理体系与环境管理、职业健康安全等其他管理体系有机融合，减少重复管理环节，提升整体管理效能。四是鼓励创新认证技术，运用信息化、数字化手段优化认证流程，提高认证效率和结果的准确性，增强认证的科学性和公信力。五是推动认证机构利用专业优势开展增值服务，针对中小微企业在质量管理中面临的痛点难点，提供定制化咨询、培训等服务，助力其提升质量管控能力。 四、认证认可制度的基础与未来展望 中国自建立认证认可制度以来，始终致力于推动国际先进质量标准和方法的应用，通过认证手段引导企业规范管理、提升质量，总体质量水平得到显著提升。目前，全国获得各类认证的企业数量众多，其中通过ISO9001质量管理体系认证的企业已成为各行业质量建设的标杆，为产业链质量协同奠定了坚实基础。随着质量管理体系升级行动的深入推进，未来将进一步完善认证制度体系，强化行业特色与分级认证的落地实施，推动更多企业实现质量管理从“合规达标”向“卓越绩效”跨越，为构建质量强国、促进经济持续健康发展提供有力支撑。

  2025-08-18

• 北京全面推行106项涉企行政审批“证照分离”改革

  北京2021年在全市范围内启动106项涉企行政审批“证照分离”改革，通过优化审批流程、扩大实施范围，进一步降低市场准入制度性成本，提升政务服务便利度，为招商引资和企业发展营造稳定透明的市场环境。 一、改革范围与事项实现双扩展。作为国务院“证照分离”改革的重要试点地区，北京2021年3月已在中关村国家自主创新示范区（一区十六园）和北京经济技术开发区率先开展95项改革试点。此次改革严格按照国务院统一部署，将实施事项调整为106项，覆盖更多行业领域；实施范围从特定园区扩大至全市，实现改革政策在行政区域内的全面覆盖，让更多市场主体享受改革红利。 二、分类实施四种改革路径。改革针对不同审批事项特点，分类采取差异化管理方式：对直接取消审批的事项，企业无需再办理相关审批即可开展经营；对审批改为备案的事项，企业按要求提交备案材料后即可从事相关活动；对实行告知承诺的事项，企业承诺符合审批条件并提交材料后，审批部门当场作出审批决定；对优化准入服务的事项，通过压缩办理时限、精简申请材料、推行“一网通办”等措施，提升审批服务效率，推动“就近办理”“一次办成”成为常态。 三、聚焦破解“准入不准营”难题。改革以“照后减证”为核心，着力降低企业从领取营业执照到开展实际经营之间的制度性障碍。通过减少审批环节、缩短办理时间，企业不仅能快速进入市场“大门”，更能便捷迈入行业“小门”，有效解决以往“办照容易办证难”“准入不准营”等问题。同时，改革进一步精简办事材料、优化办理流程，推动更多涉企服务事项网上办理，降低企业办事成本，激发市场主体活力。 四、多维度保障改革落地见效。为确保改革措施落实到位，北京20余个相关审批部门已制定具体配套管理措施，明确改革事项的实施标准、办理流程和监管要求。通过加强政策宣传解读，帮助企业准确理解改革内容；强化事中事后监管，建立健全以信用为基础的新型监管机制，对企业承诺履行情况进行核查；完善督查考核机制，定期评估改革成效，及时解决实施中出现的问题，推动改革红利真正转化为企业发展动力。

  2025-08-18

• 北京十部门联合解读营商新策 助力首都企业轻装前行

  北京市持续深化营商环境改革，多部门协同为招商引资营造高效便捷的政务服务体系。近期，市发展改革委、市政务服务管理局、市规划和自然资源委、市商务局等10个权威机构集中宣讲"9+N"政策2.0版，聚焦企业全生命周期服务升级，通过系统性制度创新激发市场主体活力。 一、制度集成深化重点领域改革 新政策体系涵盖九大核心领域与动态更新的配套措施。在工程建设审批领域推行"一站式"平台，压缩社会投资项目审批时限逾30%；跨境贸易环节实现通关单证电子化全覆盖，口岸整体通关效率提升逾20%；市政公用服务推行"零上门、零审批、零投资"三零模式，用水用气接入流程精简为两个环节。 二、税费改革精准释放惠企红利 延续并优化减税降费组合措施，针对小微企业扩大"六税两费"减征幅度。资源税、城市维护建设税等税种按法定最高50%标准顶格减免，覆盖北京市超百万户纳税人。高新技术企业研发费用加计扣除比例提升至100%，科技型中小企业亏损结转年限延长，预计年度减税规模接近百亿元。 三、企业全周期服务实现效能跃升 市场主体设立环节推行"证照联办"，将涉及28个部门的500余项审批纳入"一窗受理"；企业注销建立分类处置机制，简易注销公示期压缩至10个工作日。在市政务服务大厅可见，此前常见的代办中介数量锐减，近九成登记注册业务通过全程电子化自助办理。 四、政企沟通机制强化政策落地 创新"服务包"企业对接模式，建立行业主管部门常态化联络机制。2023年累计开展政策宣讲超百场，覆盖万余家民营企业。通过线上政策解读平台、线下专员辅导相结合，确保政策直达中小微企业，解决政策落地"最后一公里"难题。 五、市场环境建设提升要素配置 在知识产权保护领域设立7家快速维权中心，实现专利侵权纠纷案件45日内审结。金融服务方面搭建"创信融"平台，整合企业纳税、社保等多维数据，2023年助企获得信用贷款超三百亿元。人才服务体系则推出外籍人才工作许可与居留许可"一窗受理"。 六、法治保障构建新型监管机制 全面推行监管"风险+信用"分级分类模式，对55个行业实施差异化监管。行政执法检查实行"备案管理+联合检查"，企业合规信息作为重要评估指标，对守信主体减少现场检查频次逾50%。 七、数字化转型驱动服务变革 政务服务"一网通办"平台集成市级事项逾两千项，用户端办事材料精简45%。建设全市统一地址库，实现市场主体登记注册自动校验。不动产登记系统推行"区块链+线上缴税"，转移登记时效压缩至单日办结。 当前北京已形成"1+N"营商环境政策体系，政策体系化、服务精准化、改革协同化特征日益凸显。惠企政策形成叠加效应，市场主体发展信心显著增强。统计显示，北京市新设科技型企业连续保持年均超10%增速，印证改革创新激发经济高质量发展新动能。

  2025-08-18

• 北京-凉山深化教育协作 优质资源助力民族地区振兴

  近日，北京一零一中学教育集团与四川凉山州正式签署教育帮扶合作协议，通过“智力招商引资”模式引入优质教育资源，聚焦昭觉中学、凉山州民族中学等重点学校，携手推动民族地区教育事业高质量发展，为巩固脱贫攻坚成果注入教育动能。 一、教育帮扶：民族地区振兴的关键举措 教育是阻断贫困代际传递的治本之策。凉山州作为全国“三区三州”重点帮扶区域，集民族地区、贫困地区于一体，境内生活着14个世居民族，其中彝族人口占比过半。长期以来，当地始终将教育摆在优先发展位置，深入落实“决不能再让孩子输在起跑线上”的重要指示，通过推进均衡发展、强化控辍保学、普及学前教育、发展职业教育等举措，已实现“义务教育有保障”目标，正从“有学上”向“上好学”跨越。此次与北京优质中学的合作，正是凉山州引入外部优质资源、补齐教育短板的重要实践。 二、百年名校：红色基因与优质教育的传承者 参与合作的北京一零一中学，有着深厚的红色底蕴与办学积淀。作为中国共产党在老区创办并迁入北京的中学，该校自上世纪四十年代建校以来，始终秉持“百尺竿头，更进一步”的办学理念，由郭沫若先生题写校名并赋予深刻内涵。学校坐落于北京圆明园遗址旁，校园融自然景观与人文底蕴于一体，被誉为“北京市最美中学”，在学校治理、课程建设、教学改革等方面形成了独特优势，其教育教学理念与实践经验在全国具有示范意义。 三、精准结对：聚焦重点学校协同发展 根据合作协议，双方将构建多层次帮扶体系，重点助力凉山州整体教育质量提升，同时推动北京一零一中学与昭觉中学建立结对帮扶友好学校关系，形成“一对一”精准支持模式。昭觉中学作为凉山州重点中学，承担着服务当地各族学生的重要使命，通过与北京优质中学的深度合作，将在学校管理、师资培养、课程设计等方面获得针对性指导，为当地其他学校提供示范引领。 四、多元举措：构建长效帮扶机制 为确保合作落地见效，双方计划通过常态化交流机制推动资源共享与经验互鉴。具体包括定期组织教育教学交流活动，促进两地教师在课程开发、课堂改革等方面的研讨；开展跟岗培训项目，选派凉山州教师赴北京一零一中学沉浸式学习先进教学方法与班级管理经验；共同探索适合民族地区的学校治理模式，在德育体系构建、学生全面发展等领域形成特色成果，逐步提升凉山州教育教学的整体水平。 五、合作展望：共绘教育振兴新蓝图 此次教育帮扶合作，是优质教育资源辐射民族地区的生动实践，为凉山州教育振兴提供了难得机遇。通过引入北京一零一中学的先进理念与实践经验，将助力凉山州在教师专业成长、学校内涵发展、育人质量提升等方面实现突破，不仅能为当地培养更多高素质人才，更能通过教育赋能巩固脱贫攻坚成果，推动民族地区实现可持续发展。双方均表示，将以此次合作为起点，持续深化协作，共同书写教育帮扶与民族地区振兴的新篇章。

  2025-08-18

• 北京楼市结构生变 存量房市场成中高端住宅主力支撑

  随着城镇化进程加速及产业结构升级，北京市持续优化招商引资环境，吸引大量人才集聚。在此背景下，城市住房供需结构发生显著变化，存量房市场地位日益凸显。权威报告显示，北京市住宅交易格局正经历深度转型。 一、新房与二手房交易格局逆转 根据权威机构监测数据，北京市住房市场出现历史性拐点：存量住宅交易规模已全面超越新建商品住宅。公开市场记录表明，城区核心地段新增住宅用地资源几近枯竭，土地供应持续外拓至五环外区域。受新增用地稀缺性影响及开发成本攀升的双重制约，新建住宅供应量呈现压缩态势，同时高地价倒逼产品趋向高端豪宅化。这共同导致了新建住房成交规模明显收缩，年度新建住宅交易套数较上年减少数万套，市场占比跌至不足三成。 二、存量房成市场交易主体 市场监测指标证实，北京市二手住宅交易市场比重突破七成关口，该占比为十余年来峰值，且持续呈现扩大趋势。值得注意的是，存量房市场已实质性承担起满足城区中高端居住需求的功能。核心城区内成熟地段的中大户型、品质社区的交易活跃度显著提升，尤以三居室及改善型房源需求增长最为突出。成交结构分析可见，功能完善的三居室产品年度交易增长近一成半，同时90-140平方米主流改善型面积段占比持续攀升，五年间该面积段交易占比提升约8个百分点。 三、需求变化驱动市场转型 市场购买行为出现结构性变化，购置中大户型产品逐步成为市场主流选择。居民改善性住房需求集中释放，受限于城市高房价压力，“卖旧买新”同步置换成为主要的改善路径。这直接推动了120平方米以上户型的市场接受度提高，当年度该面积段产品交易占比突破16%，需求重心明显上移。 四、未来住宅市场发展预测 行业趋势分析指出，伴随土地供应持续向城市外围拓展以及土地成本刚性上涨，北京市新建住宅市场将呈现显著分化：内城区域新增供应极度稀缺，逐步演变为顶豪产品聚集区；新兴住宅区呈现郊区化分布态势，主要分布在五六环沿线；而城区核心地段的改善型及中高端居住需求，将完全依赖存量房市场实现。这种市场分化趋势已被确认为北京市住宅市场发展的新常态。 北京市住宅市场由增量主导转向存量主导的结构性变革，深刻反映了特大型城市发展的客观规律。房地产市场重心向存量转移，为城市更新和可持续建设提供了重要借鉴。

  2025-08-18

• 北京纳视达碳纳米管薄膜材料产业化项目建设加速推进

  作为北京招商引资重点产业项目，北京纳视达科技有限公司新型碳纳米管薄膜材料研发及产业化项目建设进展顺利。项目总建筑面积近4万平方米，主要建设两座洁净生产厂房及一座测量研发大楼，总投资1.8亿元，目前已完成1.5亿元投资，基建工程主体结构已全面完工，正有序推进内部装修，建成后将有力推动区域新材料产业高质量发展。 一、战略定位：锚定新兴产业赛道的关键布局 碳纳米管薄膜材料作为全球新材料领域的前沿方向，具有高导电性、高机械强度、柔性透明等优异特性，在柔性电子、新能源、储能器件等战略性新兴产业中应用前景广阔。北京立足科技创新中心定位，将新材料产业作为构建现代化产业体系的重要支撑，该项目的落地建设正是北京在高端新材料领域精准布局的具体体现，对填补国内相关产业空白、提升产业链供应链韧性具有重要意义。项目自启动以来，始终坚持高标准规划、高质量建设，致力于打造集研发、生产、检测于一体的现代化产业基地。 二、建设进展：工程推进呈现“加速度”态势 当前，项目基建工程主体结构已全部完工，进入内部装修关键阶段。两座洁净厂房严格按照国际先进标准设计施工，重点打造百级至万级不同洁净度等级的生产区域，配备先进的空气净化系统、恒温恒湿控制系统及防静电地面处理，可满足碳纳米管薄膜材料精密制造的严苛环境要求。测量研发大楼则聚焦研发创新功能，规划建设材料性能检测实验室、工艺研发中试线、数据分析中心等功能区域，为后续技术迭代和产品优化提供坚实硬件支撑。工程建设过程中，施工单位严格落实安全管理和质量管控要求，确保项目按计划稳步推进。 三、技术实力：以核心创新引领行业发展 纳视达科技在碳纳米管薄膜材料领域拥有深厚的技术积累，通过多年自主研发，突破了材料制备、薄膜成型、性能调控等多项关键核心技术，形成了一系列具有自主知识产权的技术成果。该项目研发的碳纳米管薄膜材料在导电性能、透光率、柔韧性等关键指标上达到国内领先水平，可广泛应用于柔性显示屏电极、新能源汽车动力电池集流体、可穿戴智能设备传感器等高端产品，市场潜力巨大。项目建成后，将进一步整合研发资源，强化与高校、科研机构的产学研合作，持续推动技术成果转化和产业应用。 四、产业带动：构建新材料产业生态集群 作为产业链核心环节项目，该项目的建成将有效带动上下游产业协同发展。上游方面，将拉动碳纳米管原材料、精密制造设备、特种气体等配套产业需求；下游方面，可吸引柔性电子模组、新能源电池组件、智能穿戴设备等应用企业在区域内集聚，逐步形成从材料研发到终端应用的完整产业链条。同时，项目建设将促进区域内新材料领域人才、技术、资本等创新要素的优化配置，助力北京打造具有国际竞争力的新材料产业集群，提升区域产业整体发展能级。 五、综合效益：经济社会价值持续释放 项目全面达产后，预计将实现显著的经济效益和社会效益。在经济效益方面，年产能规模将满足市场对高端碳纳米管薄膜材料的迫切需求，推动相关产业产值提升，成为区域经济增长的新引擎。在社会效益方面，项目将创造大量高质量就业岗位，涵盖研发、生产、管理、技术服务等多个领域，通过技能培训和职业发展通道建设，培养一批新材料领域专业人才。此外，项目采用绿色环保的生产工艺，严格落实节能减排要求，符合北京绿色低碳发展理念，实现经济效益与生态效益的协调统一。 六、未来展望：打造行业标杆助力产业升级 按照规划，项目计划于2017年竣工并逐步投入运营。投产后，企业将聚焦市场需求，加快产能释放和产品迭代，持续提升市场占有率。同时，将加大研发投入，围绕材料性能优化、生产成本控制、应用场景拓展等方向开展技术攻关，力争在碳纳米管薄膜材料领域形成更强的核心竞争力。作为北京新材料产业的重点项目，纳视达科技将以该项目为依托，积极融入全球新材料创新网络，努力打造国内领先、国际知名的碳纳米管薄膜材料研发和产业化基地，为北京建设国际科技创新中心和现代化产业体系贡献重要力量。

  2025-08-18

• 北京农科城通州园三措并举培育农业高精尖产业新生态

  北京农科城通州园围绕首都高端引领型产业承载区功能定位，2024年以来通过强化创新资源集聚、完善产业服务平台、深化统筹协调等举措，加大招商引资力度，加快农业科技成果转化，着力培育以种业为核心的农业高精尖产业，推动生产性服务业、战略性新兴产业和高端制造业创新发展，打造全国农业科技创新与产业升级的示范标杆。 一、集聚高端研发机构，构建协同创新网络。园区2024年加快推进国内顶尖高校院所落地进程，重点引入在农业及种业领域具有领先优势的科研单位，推动形成高校院所带动的高科技产业聚集效应。同时，积极对接国际顶尖研发机构和跨国企业研发中心，吸引其在园区设立分支机构或联合实验室，促进农业科学与材料科学、电子信息、工程机械等多学科交叉融合。通过搭建产学研协同创新平台，为国家涉农、涉种领域重大科技基础设施项目提供服务保障，争取国家级科技重大专项和重点研发计划在园区落地实施，强化创新源头供给。 二、攻关前沿核心技术，提升产业竞争能力。聚焦种业创新关键环节，园区2024年在工程化育种、生物信息分析、精准测试评价等前沿方向加大技术探索力度。依托已落地的研发机构和创新平台，开展新种质创制、新品种培育等核心技术攻关，突破传统育种周期长、效率低的瓶颈。通过推动学科交叉融合与协同攻关，将现代生物技术、信息技术与传统农业育种深度结合，开发具有自主知识产权的突破性品种，提升园区在种业科技创新领域的核心竞争力，为农业产业高质量发展提供技术支撑。 三、搭建全链条服务平台，完善产业创新生态。2024年，园区加快建设现代种业创业孵化器、检验检测服务平台、科技成果转化中心等关键载体，提升中试熟化、工程化实验、规模化试验等公共服务能力，为企业和科研团队提供从研发到产业化的全流程支持。同时，推动创建种业产业技术创新中心、企业技术中心、高精尖设计中心等创新载体，引导企业与高校院所共建研发平台，建立符合种业研发特点的投入、收益和风险分担机制，形成围绕产业链布局创新链、依托创新链完善服务链的产业生态体系，促进科技成果高效转化。 四、深化全市产业统筹，打造示范引领高地。园区立足北京全国科技创新中心农业领域核心承载区定位，2024年着力推进“国家现代种业创新试验示范区”“全国农业高精尖产业培育示范区”等四大示范平台建设。通过政策引导和资源整合，支持全市种业及相关农业高精尖产业向园区聚集，形成产业规模效应和集群优势。同时，强化与北京其他区域的协同联动，推动创新资源共享、产业链上下游协作，提升园区在农业科技创新和产业培育中的辐射带动作用，助力北京构建高端引领、特色鲜明的现代农业产业体系。

  2025-08-18

• 北京海淀双创周开幕 发布概念验证计划激活创新动能

  2018年全国大众创业万众创新活动周北京会场在海淀开幕，期间海淀区发布中关村科学城概念验证支持计划，通过专项资金扶持、平台搭建等举措破解科研成果转化难题，为区域招商引资和创新发展注入新活力。 一、概念验证计划：破解成果转化"最初一公里"难题 在创新驱动发展战略深入推进的背景下，大量科研成果因缺乏早期验证支持，难以走出实验室实现产业化。为解决这一痛点，海淀区立足区域创新资源密集优势，推出概念验证支持计划。该计划聚焦科技成果转化的初始阶段，通过专业化支持帮助科研团队证明项目可行性，推动创新想法从理论走向实践，为后续产业化奠定基础。作为中关村科学城建设的重要举措，计划旨在打通"创新链"与"产业链"的衔接通道，让更多实验室成果具备市场转化潜力。 二、专项资金精准支持：覆盖项目与平台双维度 海淀区统筹安排综合专项资金，重点支持两类主体：一是区域内的概念验证项目，二是高校院所组建的概念验证中心。在项目支持方面，计划围绕北京市十大高精尖产业领域，优先聚焦新一代信息技术、人工智能、医药健康、新材料、先进制造、能源环保等重点方向，每年遴选一定数量的优质项目，提供资金扶持用于技术开发、原型测试等关键环节。在平台建设方面，首批支持部分高校院所设立概念验证中心，通过持续的资金投入，打造专业化的成果转化服务平台，为科研团队提供技术支撑、资源对接等综合服务。 三、全链条服务体系：专家辅导与资源整合并重 为提升概念验证效果，计划构建"资金+服务"的双轮驱动模式。一方面，组建由科学家、企业家、投资家等组成的专家顾问团队，为入选项目提供技术路径优化、市场需求分析、商业模式设计等针对性辅导，帮助科研团队弥补市场认知和商业运作短板。另一方面，加强创新资源整合，推动高校院所、企业、投资机构等多方协同，建立信息共享、资源互通的合作机制，为项目提供从技术验证到市场对接的全链条支持，加速创新成果的产业化进程。 四、双创周现场：前沿成果展现创新活力 作为本次双创周北京会场的核心展示区域，中关村国家自主创新示范区展示中心设置室内外展区，集中呈现区域创新成果。现场展示的一款手术机器人引发关注，该设备通过多自由度执行臂模拟腹腔镜手术操作，其执行臂采用超弹性材料制造，具备高精度定位和负载能力，可完成精细的缝合任务。据介绍，类似的前沿技术成果在展示现场超过600项，涵盖人工智能、生物医药、先进制造等多个领域，展现了区域在科技创新领域的深厚积累和发展潜力。 五、创新创业季联动：营造全域创新生态 与双创周同期举行的"中关村创新创业季"，通过峰会论坛、创新竞赛、体验展示等系列活动，进一步丰富创新载体、汇聚创新资源。活动聚焦产业前沿趋势和技术创新方向，为科研团队、企业、投资机构搭建交流合作平台，促进创新思想碰撞与项目对接。通过双创周与创新创业季的联动举办，海淀区持续优化创新生态，营造鼓励创新、宽容失败的良好氛围，吸引更多创新人才和项目落地，为区域经济高质量发展提供动力。 海淀区通过概念验证支持计划的实施，不仅为科研成果转化提供了"启动器"，更通过政策引导和资源整合，构建起从实验室到市场的创新闭环。这一举措既是对科技成果转化机制的有益探索，也是推动区域创新驱动发展的具体实践，将助力北京中关村打造具有全球影响力的科技创新中心。

  2025-08-18

• 北京核心商圈写字楼供需平衡 优质项目抗压能力凸显

  在招商引资持续发力的背景下，北京写字楼市场呈现结构性分化特征。核心商圈凭借稀缺区位与成熟配套维持租金韧性，非核心区域则通过供应放量加速产城融合。专业机构监测显示，全市新增供应集中于战略新兴区域，而传统商务区通过品质升级巩固竞争优势，形成差异化发展格局。 一、新增供应呈现区域梯度分布 最新市场分析表明，北京全年写字楼新增体量中超过半数位于核心商圈，其余分布在城市新兴拓展区。这种布局既缓解了传统商务区的土地资源约束，也为企业提供了多元选址方案。核心区项目多以总部经济、金融服务业为目标客群，而外围区域更侧重承接科技研发、专业服务等产业外溢需求。 二、租金策略折射市场分层现象 面对阶段性供应高峰，部分非核心项目采取弹性定价策略，但核心区甲级写字楼仍保持稳定溢价。数据显示，核心商圈有效租金虽同比微降，但波动幅度远小于行业平均水平。这种现象印证了优质资产在经济周期中的抗风险能力，也反映企业对商务区位敏感度高于成本敏感度。 三、商业配套发展同步推进 商业地产市场呈现相似趋势，新增商铺主要分布在城市功能拓展区。核心商圈因商业饱和度较高，新项目入市节奏放缓，反而促使存量物业通过场景改造提升坪效。非核心区域则借力新增商业配套，加速形成产城融合的微型商务生态圈。 四、产业结构调整驱动需求变革 科技创新企业的扩张需求部分对冲了传统行业收缩的影响。专业服务机构观察到，人工智能、绿色能源等新兴领域的企业更倾向选择具备智慧楼宇系统的项目，这种趋势正推动业主方加速硬件升级与服务迭代。 五、中长期稳定预期占据主流 市场参与者普遍认为，北京写字楼市场已进入精细化运营阶段。核心商圈凭借成熟的产业链配套和交通网络，持续吸引高附加值产业聚集。随着城市多中心格局深化，不同区域将依据产业定位形成动态平衡，整体空置率有望控制在合理区间。 当前市场调整本质上是供需再匹配过程，而非系统性风险。具备前瞻性定位的开发商已着手优化资产组合，通过绿色认证、智能管理等手段提升项目竞争力。这种市场化调节机制将有效促进商业地产高质量发展，为城市产业升级提供空间载体支撑。

  2025-08-18

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